一軒家かマンション、住むならどっち?

マンションと一戸建て

 

一軒家かマンション、住むならどっち?

 

不動産屋さんのブログとして、何となく書かないと!!という気になるお題が出ていたので書かせていただきます!

答えとしては、「好み」で選んでいただくのが一番いいと思いますが、それではあんまりなので…
マンションと一戸建てのメリットデメリットについて考えてみたいと思います。
<一戸建ての主なメリット>
・管理費や修繕積立金、駐車場代等が不要であること。
・築年数に関係なく、土地があるということ=土地の分は資産として残る事
・プライバシー面が守られやすい、また騒音等もマンションと比べると気になりにくい。
・自由に増改築や建替え等が出来ること。
・基本的にペットを自由に飼うことができる
・庭などがある場合が多い
<一戸建ての主なデメリット>
・同じ立地条件の場合、価格が高くなる場合が多い。
・修繕等が必要になった場合、全て自分で補わなければならない。
・セキュリティ等も自己責任で対応する必要がある。
・保温や日照、害虫などもマンションに比べると良くない場合が多い。
・近隣との関係性がマンションより濃厚になることで近隣トラブル等に気をつける必要がある。

<マンションの主なメリット>
・同じ立地条件だと一戸建てよりも安いことが多い。
・将来の修繕計画などが比較的しっかりと対応されていることが多い。
・セキュリティにきちんと対応している物件が多い。
・保温や日照、害虫なども一戸建てより良い場合が多い。
・周りとの関係が希薄で近所づきあいをしなくても良い事が多い。

 

<マンションの主なデメリット>
・管理費や修繕積立金、駐車場代等月々の負担がある。
・管理組合の義務がある。
・年月が経った場合、将来の資産価値として残らない場合が多い。
・騒音等、プライバシー面について配慮する必要がある。
・ペットが飼えない場合が多い。
 

どちらにもメリットとデメリットがあるので、自分の生活に合う形の家を見つけられたらいいですよね。

何か、気になることがあれば、当社にお気軽にお尋ねくださいね!

 

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2016年 明けましておめでとうございます。


あけましておめでとうございます。

少し遅めの弊社の仕事始めは8日の今日からとなっております。
本年度も たくさんの方と素敵な出会いが出来ます事を楽しみに仕事をしていきたいと思います。
不動産についてのお問い合わせはお気軽に弊社までお問い合わせ下さい。
本年度もどうぞよろしくお願いいたします。
大生ホーム
梅田店舗検索

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事務所にシクラメンが仲間入りしました。

シクラメン
 
事務所にシクラメンのお花が仲間入りしました。
元々事務所には、ハイビスカスの鉢植えがあったのですが、今はオフシーズン(?)なのでお花を咲かしてくれません。
そんな中、シクラメンの鉢植えが仲間入り。
とってもきれいで可憐な白にピンクの綺麗なお花を咲かせてくれています。
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弊社お盆休みにつきまして

平素は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。
ご連絡が遅くなってしまいましたが、弊社の夏期休業についてご案内を申し上げます。
お急ぎのお客様にはご不便をおかけしまして申し訳ございませんが何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。

夏期休業期間:2015年8月12日(木)〜8月16日(日)

なお緊急の場合は弊社の電話番号へご連絡いただきましたらご対応はさせていだきますのでご利用くださいませ。
ご対応につきましては、翌17日からとなりますので何卒ご了承くださいますようお願いいたします。


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GWについて

2015GW
明日から、本格的にGWに入りますね。
今年のGWはお天気が良さそうで、お出かけ日和な日が続きそうですよね。
皆様は、どこかにお出かけされるのでしょうか?

大変恐縮ではありますが、当社は暦どおりのお休みをいただくことになりますので
明日より6日まではお休みとなっております。
明日の土曜日は会社自体は開いておりますがウェブの対応はお休みとなっております。
その期間中のメールのお問い合わせのご返答は7日以降となりますので予めご了承
くださいませ。
お急ぎの場合は、お電話をいただければご対応は可能ですのでお問い合わせ下さい。

素敵なGWをお過ごし下さいませ!
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暖かくなって洗車(自転車を)

自転車
大生ホームです。

暖かくなってきていて春が近づいてきているのかなと思いますよね。

そんな中、わが社ではスタッフが愛用している自転車をスタッフが掃除中。
寒いときには水もなかなか使えないのですが
今日はお天気もよく暖かいので汚れていた自転車の洗車を決行!!
長年、洗っていなかったのでかなり汚れていたのですが、ピカピカになりました!
春になってきて気分一新!
きれいな自転車でお客様の為に素敵な物件をいっぱい探さないとですねー!!

家にある私の私物の自転車も一度洗わないとなー…。
白い自転車なので汚れが目立つんだよな…しかも、あんまり自転車に乗れてないし…と
洗車をしているスタッフをみて思い出したりして…。
 
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ウェブ担当の考え(◎-ω-)。o○(構想中)

ウェブ担当者は考える
こんにちは、大生ホームです。
いつもブログを更新しているウェブ担当の私ですが…
今構想中の事を少しだけお話していこうかなーと思います。

ウェブ担当として、色々日々考えていることはたくさんあるのですが…
今考えていることは、物件数が少しづつ多くなってきたことに伴い不便なところが
見えてきたことがあります。

物件検索ページについて
もっとお客様からみやすい方法はないのか?
調べやすい方法は??
もっとたくさんの方にみてもらうには??
等、たくさん考える事はあるのですが…
と、考えている中で現在は「住まい」と「業物」が一緒に掲載されていることで
不便だなぁと感じるようになってきました。

また、マンションや住まい関してもネットからを入れれたらと考えているので
それでは「住まい」という大きなジャンルとして分けれたら…そして、お客様が
どんなニーズでおうちを探されているのか…??
などを考えていけたら面白いものが出来るのではないかと考えています。

すぐには、対応できることではないかもしれませんが…
少しづつ進んでいきたいなーと思っています。
お客様にも色んな意見をいただけるような、不動産屋さんを目指したいなーと思っています。
まだまだ、不慣れですが色々な意見をいただいて少しづつでも成長していきたいものです。

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あいにくの雨ですが…

助け助けられ
こんにちは、大生ホームです。
週末は比較的温かく過ごしやすい日が続いていましたが、月曜日はあいにくの雨。
大阪では、夕方から本降りになるということで 早めにお洗濯を済ましてしまわないとですね。

今日は、わが社では某物件のポストが壊れたということで一部スタッフで保全に行ってます。
とはいえ、所謂普通の不動産屋さんなので工具が無く大工さんが手伝って下さったようで
有り難いことです。
こんなところで、お礼を伝えても伝わらないかもしれませんがありがとうございました!
とっても助かりました!

こういうときに、人ってやっぱり助け助けられでありがたいなーと思いますよね。
また、こういうつながりで新しい関係が出来上がっていくかもしれませんしね。
私も色々な人のお手伝いが出来るようにもっともっとがんばりたいものです。

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今日はマンションの案内へ


大生ホームです。

内勤の多い私ですが、今日はマンション案内のお手伝いをしていました。
なかなか、不慣れでお客様にはご不便をお掛けしていないか心配ですが
気に入っていただける物件があればいいなぁと思いながら物件を探して
ご案内をさせていただきました。
数件、気に入っていただけたようなので
資料を作って改めてご考慮をいただけるようにしたいと思います。

まだまだ不慣れではありますが
一生懸命お探ししますので「こんなのある?」「ちょっと無理かな??」
という条件でもまずは一度お問い合わせ下さいね。
まったく全ての条件を刷り合わせることは難しいですが、色々とご紹介する中で
条件をまとめていって 素敵なお住まい、素敵なお店をご案内できたらなと
思います。

また、明日からはホームページの更新をがんばらないとですね♪

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学びたい外国語はありますか?

グローバル化
こんにちは、大生ホームです。
今日の大阪は時々雪が舞うくらい寒い日になっています。
このままいくと、ホワイトバレンタインなんてこともあるのでしょうかねー。

さて、今日はJUGEMさんのお題から…。

学びたい外国語はありますか?
あまり語学は得意なので、積極的に習いたいということはないのですが…
やっぱり英語は話せると便利だよなーと思うことはあります。
話せる人が多い言葉が英語なので、英語を話せると多くの人とコミュニケーション
がとれる言葉ですもんね。あと、大阪にはアジア系の外国人の方が多いので
道を聞かれることもたまにあります。
外国の方から話しかけられたときのあわあわ感…こればっかりは、平静を装っても
割とどうしようどうしようってなっちゃいますよね。
これを、軽減するのにも外国語が堪能だったらなーと思います。
とはいえ、割と困っている人が居たら身振り手振りで何とか教えてみたり…
あとは、時間があれば「follow me!」と付いてきてもらうとかで切り抜けて
きたのですが…やっぱり話せるといいですよねー。

あとは、当社のホームページを多言語化できたらいいなーと思うのですが…
スキルが足りなくてなかなか実行できていません…。
何とか外国のお客様にも役立てるホームページにしたいなーと考えています。
なるべく早く対応出来るように頑張りたいと思います!
多言語化以外にも色々と少しづつチャレンジをしていきたいと思っていますので
色々とご意見などいただけると嬉しいです。
勿論、物件のご質問やご案内のお問い合わせもお待ちしています!

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